Investissement immobilier : 3 choses à connaître

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de se constituer un patrimoine sécurisé, de préparer sa retraite, d’obtenir un complément de revenus voire même d’accéder à la liberté financière.

Cependant, quand on souhaite se lancer dans une telle aventure, il est important de bien connaître le fonctionnement de cet investissement. Dans cet article, découvrez 3 choses à savoir sur l’immobilier locatif.

Il est possible d’obtenir d’importantes réductions d’impôts en investissant dans un bien immobilier

Quand on investit dans un bien immobilier, il est possible d’obtenir une belle réduction d’impôts. C’est notamment le cas avec la célèbre loi Pinel. Bien que le dispositif ait été récemment limité aux villes au marché tendu, il existe un grand nombre de villes qui sont encore éligibles au dispositif et présentent des prix avantageux.

C’est notamment le cas dans les communes proches de la capitale, telles que La Courneuve. Située à moins de 15 km de Paris, la ville est située en zone A. Pourtant, son prix moyen au m² reste très raisonnable. Il est donc possible de bénéficier d’une réduction d’impôts très intéressante, tout en conservant une bonne rentabilité.

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Recourir à une agence immobilière vous permettra de sécuriser et déléguer la gestion du bien

Si l’investissement immobilier comporte de nombreux avantages, il a tout de même deux inconvénients à ne pas négliger : il demande beaucoup de temps ainsi que certaines compétences. En effet, même si ce placement est techniquement à la portée de tous, il est nécessaire d’avoir de l’expérience pour savoir repérer les meilleures affaires et effectuer une bonne gestion locative.

Faire appel à un professionnel vous permettra d’être entièrement accompagné dans l’achat et la location de votre bien immobilier. Si vous souhaitez investir près de Paris, vous n’aurez aucun mal à trouver une agence immobilière à Bobigny ou dans toute autre ville de Seine-Saint-Denis.

L’investissement immobilier ne se limite pas aux biens résidentiels

Source : Perfia

Pour finir, il faut savoir que l’investissement immobilier n’est en aucun cas réservé aux logements. En effet, quand on parle d’investir dans l’immobilier, nous pensons généralement à une maison ou à un appartement. Et pourtant, il existe des placements particulièrement avantageux tels que les murs commerciaux, les immeubles ou même les terrains agricoles.

Afin de réussir au mieux votre investissement, tâchez toujours de garder l’esprit ouvert, et n’hésitez pas à vous faire conseiller par un expert.

Source image à la une: Pixabay